一、焦点大数据：热盘排行
搜狐焦点大数据显示，在上周（12月17日—12月23日）新房热度排行榜中，永靓家园、西城天铸、中海云熙分别位列榜单前三甲，玉景阳光、中国铁建·西山梧桐入围榜单前五强；而榜单第六至十名分别为西山锦绣府、永定府、金融街融府、葛洲坝北京紫郡兰园、山屿湖。
上周的住宅成交前十名中，限竞房霸占了七个席位，在当前楼市冷淡的境况之下，限竞房可谓是成果喜人、势头劲猛。排行榜数据可以佐证，限竞房已经成为当前北京楼市的销售主力军。性价比高、区位优越、配套醇熟等原因，都使得限竞房备受刚需购房者们的热捧。
二、上周成交情报
根据地产营销人公众号数据显示，上周（12月17日—12月23日）北京市商品房成交1335套，环比下降1%；成交面积28.97万㎡，环比上涨33%；成交均价62001元/㎡，环比上涨15%；成交金额179.62亿元，环比上涨54%。以下是上周北京楼市具体成交情况。
1、住宅(普宅+别墅)市场成交
第一名： 泛海国际
住宅成交976套，成交面积21.4万㎡，成交均价72685元/㎡，成交金额155.57亿元，成交排名前10项目如下：
2、别墅市场成交
第一名： 格拉斯小镇
别墅市场成交260套，成交面积10万㎡，成交均价66666元/㎡，成交金额66.66亿元，成交排名前10项目如下：
3、豪宅市场成交
第一名： 泛海国际
均价在70000元/㎡以上豪宅市场本周成交206套，成交面积5.49万㎡，成交均价107532元/㎡，成交金额59.05亿元，成交排名明细如下：
4、普通住宅成交
第一名： 金融街融府限竞房
均价在70000元/㎡以内普宅成交510套，成交面积5.91万㎡，成交均价50508元/㎡，成交金额29.87亿元，普宅成交排名前10名项目如下：
5、限竞房市场成交
第一名： 金融街融府限竞房
限竞房市场成交312套，成交面积3.48万㎡，成交均价52452元/㎡，成交金额18.28亿元，成交排名明细如下：
6、二手房市场成交
北京市二手住宅本周成交2675套，环比上涨11%；成交面积23.95万㎡，环比上涨8%。
三、上周开盘汇总
上周共有3个项目开盘，分别为：合景天汇广场，西城天铸，中海云熙。
四、本周开盘汇总
本周预计共有2个项目开盘，分别为：国风长安，金隅金麟府。
五、优惠楼盘大盘点
1、首创·新北京半岛 | 禧瑞琨庭 高层
优惠活动：8.5折-8.7折（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。
楼盘简介：项目位于天津市京津高速永乐店收费站前方1公里京津同城出口，秉承“让都会生活 回到院落”的生活主张，由绿色城市人居出发，以占据城市资源，高端生活配套为基本，创造具有自然资源、亚洲新世家家族礼序、东西方文化精神相融合的都市绿色健康低密人居。诚邀品鉴！楼盘电话：400-032-4608 转 377722
2、永定河孔雀城空港壹号街区
优惠活动：认购99折；7天签约99折（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。
楼盘简介：项目位于河北固安迎宾大道与工兴南路交口，是永定河孔雀城TOP系产品全新地块，全新产品的再次呈现，配合一期组成矩阵型，形成更大规模的商业板块，对未来城市核心商圈发展，提供足够的空间，同时京津冀商贸城和中关村科技园也将入驻周边，进一步提升此区域价值。诚邀品鉴！楼盘电话：400-032-4608 转 256227
3、牛驼温泉孔雀城
优惠活动：洋房七天内签约85折（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。
楼盘简介：项目位于河北固安大广高速以东106国道及京九铁路以西，由永定河房地产开发有限公司倾力巨献，打造温泉养生度假小镇，幸福田园式的生活。项目周边有着完善的配套设施，占有无价升值潜力的稀缺资源，世界四大富热田之一，温泉水质优良，极具养生价值。大北京1小时经济生活圈内，15分钟直到首都第二机场。诚邀品鉴！楼盘电话：400-032-4608 转 212408
4、中冶兴隆新城·红石郡
优惠活动：全款9.2折 贷款9.3折（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。
楼盘简介：项目位于北京周边兴隆县人民医院东行100米，项目依山傍水循谷展开，集城镇之活力与山谷之幽静，打造一个“宜居、宜养、宜游”的山水新城。实现水域、绿地、田园、人工与自然的完美结合，营造高度发达的生态景观小镇，并引入知名品牌教育、康养平台，打造一生之城。诚邀品鉴！楼盘电话：400-032-4608 转 274168
策划 | 搜狐焦点北京新闻中心
编辑 | 王晶晶
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